Habitat rural : quelles nouvelles dynamiques ? (un dossier de la revue Pour)

Habitat rural : quelles nouvelles dynamiques ?

un dosssier de POUR, la revue du GREP, n°195, Octobre 2007

Il y a peu, quelques décennies à peine, la désertification des territoires ruraux était unanimement pronostiquée. De recensement en recensement, ces prévisions ont été battues en brèche, et la démographie de la plupart des communes rurales est repartie à la hausse. Certes, de manière inégale : les territoires les plus proches des centres urbains ont connu des augmentations spectaculaires de leur population, alors que certains cantons ruraux voyaient la leur stagner et vieillir. Mais globalement, la tendance principale est bien à la croissance. Du coup, le problème de l’habitat s’impose au coeur des politiques de développement rural, et génère de multiples questions. L’arrivée de nouvelles populations, d’origine socioprofessionnelle souvent différente, a fait émerger de nouvelles attentes, principalement dans le domaine des services, et suscite des conflits d’usage sur les territoires. Simultanément, l’activité économique est restée concentrée dans les zones urbaines et la dissociation lieu de travail/lieu de vie accroît la mobilité des populations. Ces flux quotidiens et saisonniers ne vont pas sans poser problème dans une période où la réduction des consommations énergétiques devient une priorité absolue. La pression immobilière, une des principales causes de ces migrations d’urbains vers les campagnes, s’est peu à peu imposée sur la plupart des territoires ruraux, rendant l’installation des jeunes dans les communes rurales d’autant plus difficile que le locatif privé est rare et le locatif public inexistant. Le goût largement partagé pour la conservation du patrimoine va souvent à l’encontre de l’innovation architecturale et de l’éco-construction. Pourtant, de nouvelles politiques apparaissent dans de nombreux territoires, des initiatives d’élus et de collectifs ébauchent des réponses qui s’inscrivent dans des logiques de développement durable…

Dans le dossier 
Les nouvelles dynamiques résidentielles et l’espace rural (J-C Driant - Espaces ruraux et parcours résidentiel des ménages, éclairage statistique
, J P Campredon - Le sens d’habiter
, J-C Bontron - Diversité des espaces ruraux et problèmes d’habitat)
Le redéploiement de l’habitat rural : quels impacts ? (G. Chaptal, P. Madry - La rurbanisation : nouveau sursaut et dernier sursis du commerce rural
, R. Levesque - Essor résidentiel des campagnes et développement durable
, L. Lanquar - Rurbanisation et développement rural durable : la question des transports
, M. Guérin - Fonction résidentielle et conflits d’usage
, P. Bachimon - Les résidences secondaires et le tourisme
, C. Lelièvre - Conflits d’usages : de chacun chez soi au mieux vivre ensemble
, N Rousseau - investissements immobiliers des étrangers dans l’Indre
, J-M Vincent - Conservation du patrimoine rural et politique qualitative de l’habitat
, M Gueneau - La tradition au service de l’avenir)
Politiques et initiatives locales (A. Le Marec - L’habitat rural, enjeu d’intérêt intercommunal
, S. Cendrier - Hameaux durables en Cévennes, M. Gascoin - Cobonne, un hameau intégré à son environnement
, Emmanuelle Mayer - L’habitat, au cœur des politiques d’accueil de nouvelles populations en milieu rural
, F. Barberousse - La MSA : un acteur important de la politique du logement
, D. Beutis, Y.Pouzaud - Améliorer le logement en zone rurale : l’action de la MSA Gironde
, V. Jannot - L’habiter en question, se loger pour construire
, V. Rosenwald - L’installation en milieu rural grâce à l’accès collectif et solidaire au foncier et au bâti
, C. Poméon - Un logement pour bâtir un avenir, 
B. Darragon - Une approche collective et citoyenne : la coopérative d’habitants
, A. De Haas - Terres communes : une nouvelle forme de propriété collective
, A. Lemenu - Habiter un éco-lotissement à Silfiac (Morbihan)
Prospective, M. Vanier, C. Bernard - Quel devenir pour l’habitat rural ?

Dossier coordonné par Irène Exiga et Vincent Jannot
Avec la collaboration de Jean-François Ayats, Jean-Claude Bontron, Audrey Le Marec, Jean Le Monnier et Pascal Madry
Pour en savoir plus ou commander la revue, site www.grep.fr